Сейчас уже наверное не найдешь таких многоквартирных домов, в которых жители отдельных квартир никогда не имели друг к другу претензий. При покупке квартиры человек не знает с кем ему придется проживать по соседству, да и мало кто задаётся этим вопросом. Ведь не будешь же ходить по квартирам и устраивать допрос. Кроме этого, вряд ли кто-то признается, что он шумный и вообще у него жизнь начинается только после 12 часов ночи. Однако по некоторым признакам все же можно вычислить наличие проблемных соседей.
Рабочие способы
Оценка локации
Начать выбор жилья нужно с района. Необходимо сразу откинуть варианты расположения жилья возле рынков или промышленных предприятий. Часто собственники таких квартир сдают жилье приезжим, которые устроились на работу, а проживать им негде. Какой контингент будет проживать в арендованном жилье неизвестно. Даже если сегодня рядом живут тихие соседи, то через месяц эту же квартиру могут снять какие-нибудь дебоширы.
Вычисление квартир под аренду
О наличии либо отсутствии проблемных соседей может говорить и планировка дома. Если в нем преобладают квартиры с несколькими комнатами, то вероятнее всего в таких квартирах проживают семейные пары. Если же в доме много «однушек», то скорее всего они будут сдаваться в аренду. Это означает, что соседи будут регулярно меняться. О планировке конкретного дома можно узнать на многих интернет-ресурсах.
Поиск информатора
Как собственник, так и риэлтор не заинтересованы в том, чтобы сообщать покупателю о неблагонадежных соседях. Ведь им нужно скорее продать или же сдать в аренду жилье. Необходимо найти третье лицо, которое сообщит всю поднаготную каждого жильца дома. На роль таких третьих лиц отлично подходят бабушки, которые сидят у подъезда и за всеми наблюдают. Конечно, идеальным вариантом будет тот случай, если в данном доме проживает какой-нибудь знакомый, который обо всех и расскажет. Однако такое бывает очень редко.
Разведка местности
Необходимо внимательно осмотреть состояние подъезда и лифта. Если стены порисованы, пол грязный и с наличием различного рода мусора, то скорее всего этот дом имеет довольно неприличный контингент жильцов. Также можно пройтись и по двору. Если он такой же грязный, с наличием окурков и бутылок, то скорее всего возле этого дома собираются шумные компании, любящие выпить и погулять.