В 2019 году был выполнен план по вводу нового жилья с ростом строительства. Но статистика показывает снижение спроса из-за чего в 2020 году застройщики не дают старт новым проектам. Чтобы изменить сложившуюся ситуацию государством были предприняты серьезные меры и внесены поправки в законы. Они обеспечат постепенный рост спроса на следующие 4 года путём его стимуляции.
Увеличение размера материнского капитала
По данным статистики около 90% средств от выданных материнских капиталов вкладываются в рынок жилья для улучшения своих жилищных условий. В 2020 году капитал будет выдаваться за первого ребёнка и он может сразу использоваться в качестве вложения в жильё. Так же появилась государственная программа, выплачивающая деньги за рождение третьего ребёнка для погашения уже имеющейся ипотеки.
Расширение перечня участников государственной программы ипотеки для семьи
Ранее получить кредит по льготной ставке могли только семьи с рождённым вторым и третьим ребёнком после января 2018 года. По правилам улучшенной программы в список включены так же семьи с детьми-инвалидами, которые родились до декабря 2022 года. Примечательно, что ипотека с льготной ставкой будет выдаваться в семьи только через 1.5 года после рождения ребенка, с момента выхода матери из декретного отпуска.
Выплата компенсаций обманутым дольщикам
С 2020 года Фонд защиты дольщиков будет выплачивать компенсацию повсеместно, а не дорабатывать недострой. Примечательно, что по новым условиям дольщики все равно могут обратиться за компенсацией. Чаще всего полученные средства идут на приобретение жилья.
Изменение правил выплат владельцам аварийного жилья
В 2020 году компенсация за изъятие аварийной недвижимости значительно вырастет. Помимо компенсации будут введены субсидии, размер которых зависит от размера площади жилья. Совместно сложенные средства смогут значительно поправить жилищные условия.
Снижение ставок по ипотеке
После процесса снижения основной процентной ставки Центробанком к этому процессу присоединились ещё несколько известных банков, которые работают с семейными ипотеками. Остальные банки пока выжидают и рассматривают возможности, но со временем так же снизят свои ключевые ставки. Эти действия повсеместно смогут увеличить спрос на недвижимость и дать старт новым проектам, более современным и экономически выгодным для семей с детьми.