Что строительные компании, что риэлтерские конторы наперебой предлагают так называемую «элитную» недвижимость. Вот только понятие элитности очень размыто, и точной характеристики ни один риэлтор не даст. Такие понятия определяются совокупностью параметров. Именно об этих параметрах и будет идти речь ниже.
Основные признаки элитного жилья
Во-первых, определенным критерием служит местоположение жилья, хотя и тут есть свои нюансы. На постсоветском пространстве самым «козырным» считается жилье в центре, в европейских странах – в отдельных благоустроенных кварталах.
А вот в Америке все с точностью до наоборот – чем успешнее человек, тем дальше от центра он живет, в идеале – за городом. Так постепенно и возникают пригородные элитные поселки.
Во-вторых, привлекательное, а иногда и весьма оригинальное архитектурно-планировочное решение. Проще говоря, внешний вид здания должен говорить сам за себя. Кроме архитектурного облика учитывается и оригинальность планировки, а вот площадь жилья вряд ли будет маленькой.
В-третьих, инженерно-техническое оснащение должно быть на уровне. Никакого скрипящего лифта или проблем с мусоропроводом. Отделка будет из дорогих экологически чистых материалов от известных фирм-производителей.
В-четвертых, низкая концентрация населения и высокий уровень безопасности.
И, наконец, в-пятых, благоустроенная территория вокруг дома. Никаких салонов и магазинов, такая инфраструктура сведена до минимума.
Вот так и получается, что цена должна стоять отнюдь не в первом ряду. А элитное жилье – это не столько возможность выделиться, сколько желание жить в комфортных для себя условиях.
