Продажа жилой собственности сегодня осуществляется через интернет. То же и с предоставлением аренды. Однако, нередки случаи, когда на объявления не откликаются. Чаще всего проблема заключается в неправильном его составлении.
Интернет стал торговой площадкой, на которой продаются и покупаются любые товары и услуги. Жильё тоже активно реализуется через специализированные сайты.
Проблема собственников и арендодателей – отсутствие спроса среди клиентов именно на их жильё. Одной из причин такой проблемы может быть неправильное составление объявления, о предоставлении квартиры на некоторое время или вовсе продажи её.
Неправильность оформления может заключаться в недостаточности информации или, наоборот, в излишней подробности описания. Сомнения потенциальных клиентов вызываются любыми мелочами, которые дают повод посчитать вполне честного человека мошенником. Поэтому, составляя объявление, необходимо знать несколько правил.
Правила составления
Первое правило – описание помещения. Ошибки именно в этом пункте зачастую лишают возможности реализовать квартиру, так как описание – это то, на что покупатель обязательно обратит внимание.
Характеристика должна быть составлена достаточно лаконично, но подробно. Необходимо указать:
- Этаж, на котором расположено жильё (здесь же можно прописать этажность самого дома).
- Общую площадь.
- Район, где находится квартира.
Это основные параметры, которым будет уделено отдельное внимание. После указания подобной информации можно написать какие-то личные моменты. С ними очень важно не переборщить.
Необходимо составлять описание максимально честно, иначе появляется риск получить негативный отзыв за обман.
Второе – фотографии. На фото покупатель обратит внимание первым делом, а потому к процессу съёмки нужно подойти со всей ответственностью. К фотографированию эксперты дают ряд рекомендаций.
Если в доме живут дети, то логично, что присутствует множество детских вещей. Их как раз лучше не помещать в кадр или убрать на время фотосессии. Некоторым покупателям это может не понравиться, и тогда возможность будет упущена. Также, если в доме есть домашние животные, они не должны фигурировать в кадре. Личная информация о собственнике совсем необязательна клиенту или покупателю.
Советы специалистов
О безопасности самого продавца тоже нужно сказать. Нередки случаи с мошенническими махинациями в подобного рода сделках. Эксперты рекомендуют придерживаться нескольких правил, которые позволят избежать контакта со злоумышленниками.
Первое – не указывать настоящего имени. Это работает следующим образом. Поступает звонок из якобы банка или другой организации и называется имя, указанное на сайте. Разговор можно тут же завершать, так как в банке человек всегда указывает настоящее имя.
Второе – скрыть номер. Такая функция доступна практически на всех площадках. Номер можно и не показывать вовсе, тогда общаться нужно будет в сообщениях на сайте. Как правило, туда мошенники пишут гораздо реже.