Вторичный рынок жилой недвижимости сегодня переполнен предложениями. Это позитивно сказывается на ценах, а главное – открывает широкий выбор для покупателей. Тут вполне реально найти жилье, которое не будет уступать новостройкам, а в некоторых нюансах даже превосходить их.
Как не ошибиться при выборе старой квартиры?
Будущему домовладельцу нужно ориентироваться на ряд проблем, с которыми можно столкнуться в старом доме:
- Несговорчивые и конфликтные соседи. Можно найти квартиру с хорошим ремонтом, но оказаться заложником ситуации. За стеной могут жить настоящие невротики или, хуже того, алкоголики и наркоманы, что составляет непосредственную угрозу для жизни домочадцев.
- Скрытые дефекты и фундаментальные проблемы. К таковым относятся не только трещины на несущих конструкциях. Это может быть плесень, которая обычно скрывается в угловых стойках. Убрать эту заразу из дома невозможно.
- Проблемы с инженерной системой. За стильным дизайнерским ремонтом в ванной могут скрываться ржавые трубы. Но даже если установлен современный пластик, это не становится гарантии. Нужно уточнить, какой ремонт проведен у соседей и нет ли риска прорыва и потопа.
Как самостоятельно проверить квартиру на наличие проблем?
Если хочется найти комфортное жилье на долгие годы, нужно не стесняться и проявить инициативу. Нелишним станет общение с соседями, причем не только из своего подъезда, но и из других. Это в частности поможет узнать, страдает ли дом от нашествия тараканов, крыс и других насекомых. На вторичке такие дома встречаются до сих пор.